Nolan vs LetHub

Vérifié le 19 octobre 2026

En bref

LetHub, établi à Victoria, automatise la location de la demande au bail signé : réponses IA par clavardage, texto et courriel, visites planifiées selon le temps de route, visites autonomes avec vérification d’identité et baux signés en ligne. Sa voix IA est un module à partir de 49 $ par mois. Les forfaits partent de 199 $ US par mois avec un contrat de 12 mois, sans essai gratuit. Nolan répond en français québécois ou en anglais, voix comprise, avec un essai de 14 jours et des prix en dollars canadiens.

Ce dont vous avez besoin	Nolan	LetHub
Répond aux appels de location	Oui, par IA, jour et nuit, en français ou en anglais, sur votre numéro ou un nouveau numéro local. La voix est comprise dans tous les forfaits.	Oui, avec son agent vocal IA, un module à partir de 49 $ par mois, à l’utilisation ou au mois. Il fonctionne avec la technologie d’Utter.source
Répond aux textos des locataires	Oui, sur votre numéro canadien, dès le premier jour.	Oui. Une même IA répond au clavardage, aux textos, aux courriels et au téléphone, jour et nuit.source
Clavardage sur votre site	Oui, avec une seule balise de script, et la conversation peut se poursuivre par texto.	Oui, un robot conversationnel sur votre site qui répond aux questions et réserve les visites.source
Répond aux courriels des sites d’annonces	Oui. Nolan lit les courriels de demande des sites d’annonces et répond au locataire.	Oui. Vous branchez votre boîte Google ou Microsoft, et il répond aux demandes des sites d’annonces, des formulaires et de votre site.source
Trouve le bon logement parmi plusieurs annonces	Oui, au téléphone aussi. Il demande en une seule question le mois d’emménagement, le budget et le nombre de chambres, propose le logement le plus proche par date, par prix ou par distance quand rien ne convient, et envoie par texto ou par courriel les logements qui conviennent.	Il envoie des réponses et des règles propres à chaque logement et apprend chaque immeuble à partir de votre logiciel de gestion. La façon dont il choisit les logements n’est pas précisée.source
Relance les demandes	Pas d’appels de sollicitation par IA. Une fois activé, il relance par texto et par courriel les locataires qui n’ont pas réservé, après environ un, trois et sept jours, et appelle ceux qui l’ont accepté à la réservation pour confirmer leur visite.	Oui. Il relance plusieurs fois les candidats qui n’ont pas réservé de visite, avec des séquences de courriels et de textos sur mesure.source
Réserve la visite	Oui, dans votre agenda Google. Les locataires qui le souhaitent reçoivent un rappel par texto et doivent confirmer.	Oui, avec la synchronisation d’agenda dans les deux sens, le calcul du temps de route, la répartition entre les agents et des visites de groupe ou autonomes.source
Boîtes à clés et visites autonomes	Non. Nolan réserve la visite et fonctionne avec la boîte à clés ou le système d’accès que vous avez déjà.	Oui, en option. Vérification d’identité avec pièce et égoportrait, puis un code à usage unique pour les boîtes Codebox et d’autres marques, à partir de 85 $ la boîte, que vous gardez.source
Demandes de location et enquêtes	Pas intégré. Nolan envoie le lien de votre propre fournisseur d’enquêtes au bon moment.	Préqualification et vérification d’identité avant la visite. Les demandes passent par votre propre fournisseur, et les baux se signent en ligne dans LetHub.source
Logiciel de gestion immobilière	Se connecte à HubSpot et à LeadSimple. Tout autre système reçoit vos demandes par webhook, par API ou par CSV.	Synchronisation dans les deux sens avec votre logiciel de gestion, sans système nommé, plus Zapier, une API et des CRM dont HubSpot, Pipedrive et LeadSimple.source
Langues	Français québécois et anglais. Nolan change de langue dès que l’appelant le fait. D’autres langues aussi.	Son guide de juin 2026 pour les gestionnaires canadiens demande de « confirm current bilingual coverage on a demo call », soit de confirmer le soutien bilingue pendant une démonstration.source
Fonctionne au Canada	Oui, avec une version canadienne du site, des prix en dollars canadiens et le français québécois.	Oui. Il est établi à Victoria et nomme RentFaster, Kijiji, Facebook Marketplace et Rentals.ca parmi les canaux qu’il couvre. Ses prix sont en dollars américains.source
Prix publié	À partir de 99 $ par mois avec 25 portes incluses, puis 4 $ par porte supplémentaire, avec l’abonnement annuel. Croissance coûte 499 $ par mois avec 150 portes incluses. Sans frais d’installation.	Environ 1 $ US par logement par mois, avec un minimum de 199 $ US par mois et 3 annonces actives par tranche de 100 logements. Tarif sur mesure au-delà de 1 500 $ par mois. On peut aussi payer par annonce active.source
Ce qu’il en coûte pour commencer	Aucuns frais d’installation. Un essai de 14 jours avec une carte au dossier. Les textos sur un numéro canadien ne demandent aucune inscription auprès des opérateurs.	Des frais d’intégration uniques à partir de 199 $. Un contrat de 12 mois facturé mensuellement, avec 30 jours pour se retirer. Pas d’essai gratuit, et les paiements ne sont pas remboursables.source

Ce qu’ils font mieux

LetHub. Il couvre une plus grande part de la journée de location après la première réponse : temps de route et répartition entre les agents de visite, visites autonomes avec vérification d’identité et boîtes à clés que vous gardez, rapports aux propriétaires, baux signés en ligne et synchronisation avec votre logiciel de gestion et votre agenda. C’est une entreprise canadienne qui nomme RentFaster et Rentals.ca. source

Cette comparaison est publiée par Nolan. Les pages de LetHub ont été consultées le 19 octobre 2026. Les montants ci-dessous sont des multiplications faites à partir de ses prix publiés, et non des soumissions.

Combien coûte chacun?

La page de tarifs de LetHub affiche environ 1 $ par logement par mois, avec un minimum de 199 $ par mois et 3 annonces actives comprises par tranche de 100 logements, en dollars américains. Au-delà de 1 500 $ par mois, le tarif se fait sur mesure. L’agent vocal IA est un module à partir de 49 $ par mois. L’intégration commence à 199 $, une seule fois, et le contrat dure 12 mois, facturé mensuellement, avec 30 jours pour se retirer.

Parc	Plateforme, par mois	Avec le module vocal à partir de 49 $
100 logements	199 $ (le minimum)	248 $
200 logements	200 $	249 $
500 logements	500 $	549 $

Pour 200 logements, une première année aux prix affichés revient à environ 3 187 $ : douze mois à 249 $ et 199 $ d’intégration. Les logements à louer au-delà de ce que le forfait comprend ajoutent un petit montant ce mois-là. Les boîtes à clés s’achètent à part, à partir de 85 $ chacune.

LetHub est établi à Victoria, mais affiche ses prix en dollars américains. Nolan comprend des minutes vocales dans chaque forfait, sans frais d’installation ni long contrat. Ses prix sont en dollars canadiens, et les textos sur un numéro canadien ne demandent aucune inscription auprès des opérateurs. Ses forfaits et le tarif au-delà des minutes comprises figurent dans le tableau ci-dessus et sur la page des tarifs.

En quoi les deux façons de faire diffèrent-elles?

Étape	LetHub	Nolan
Arrivée de la demande	Des sites d’annonces, des formulaires et de votre site, par votre boîte de courriel branchée	Des appels, des textos, du clavardage et des courriels des sites d’annonces
Le locataire appelle	L’agent vocal IA, un module en option	Nolan répond en français ou en anglais, voix comprise
Questions et préqualification	Préqualification et vérification d’identité	Vos questions approuvées, puis le lien de votre fournisseur d’enquêtes
La visite	Temps de route, répartition entre les agents et visites autonomes avec boîtes à clés	Réservée dans votre agenda Google; votre système d’accès reste en place
Le locataire ne répond plus	Séquences de relance par courriel et par texto	Relances par texto et par courriel, si vous les activez
Le bail	Signé en ligne dans LetHub	Reste dans vos outils de location

Que vérifier pendant une démonstration?

Demandez à appeler l’agent vocal sur une de vos propres annonces, pas sur un logement de démonstration, et faites l’appel en français. Le guide de LetHub pour les gestionnaires canadiens vous demande d’ailleurs de confirmer son soutien bilingue pendant une démonstration. Posez une question qui touche une règle, comme les animaux ou le stationnement, puis changez de budget en cours de route et voyez si la réponse suit. Vérifiez ensuite où l’appel apparaît pour votre équipe.

Comme il n’y a pas d’essai gratuit et que les paiements ne sont pas remboursables, obtenez par écrit les conditions de retrait de 30 jours avant de signer, ainsi que les frais d’intégration pour votre parc.

Lequel convient à votre équipe?

Choisissez LetHub si vous voulez un seul outil pour une plus grande part de la journée de location : répartir les agents de visite, offrir des visites autonomes avec vérification d’identité, envoyer des rapports aux propriétaires et faire signer les baux en ligne. Il se connecte aussi à HubSpot et à LeadSimple.

Choisissez Nolan si la priorité est de répondre avec l’IA à chaque appel, texto, clavardage et courriel d’annonce dès le premier jour, en français québécois ou en anglais, voix comprise, avec un essai de 14 jours et sans frais d’installation.

Comment lire cette comparaison?

Les descriptions viennent des pages publiques de LetHub et de l’inventaire des fonctions de Nolan. Ce n’est pas un banc d’essai, et une fonction que nous n’avons pas pu confirmer n’est pas décrite comme absente. Les noms de produits appartiennent à leurs propriétaires; Nolan n’est pas affilié à LetHub.

Sur Nolan

Sources

Tous les noms de produits et marques de commerce appartiennent à leurs propriétaires. Nolan n’est ni affilié à eux, ni approuvé ou commandité par eux.

Questions et réponses

Nolan est-il une solution de rechange à LetHub?

Pour la conversation avec les locataires, oui. L’IA de Nolan répond aux appels, aux textos, au clavardage et aux courriels d’annonces, en français ou en anglais, trouve le bon logement et réserve la visite dans votre agenda Google, voix comprise dans le forfait. Il ne gère pas de visites autonomes et ne fait pas signer de baux : il vous convient si vous gardez vos outils d’accès et de location et voulez une IA au téléphone.

Combien coûte LetHub?

Le 19 octobre 2026, la page de tarifs de LetHub annonçait environ 1 $ par logement par mois avec un minimum mensuel de 199 $, comprenant 3 annonces actives par tranche de 100 logements, en dollars américains, et un tarif sur mesure au-delà de 1 500 $ par mois. L’intégration commence à 199 $, le contrat dure 12 mois avec facturation mensuelle, et l’agent vocal IA est un module à partir de 49 $ par mois.

LetHub parle-t-il français?

Son propre guide pour les gestionnaires canadiens, publié le 20 juin 2026, reconnaît que le bilinguisme est une exigence réelle au Québec et vous demande de confirmer son soutien bilingue pendant une démonstration. Si vous louez au Québec, demandez un appel en français sur une de vos annonces avant de signer. Nolan parle français québécois et anglais.

LetHub répond-il au téléphone avec l’IA?

Oui, avec son module d’agent vocal IA, à partir de 49 $ par mois, à l’utilisation ou au mois, sans contrat pour le module. Sa page de tarifs indique qu’il fonctionne avec la technologie d’Utter, dans LetHub ou seul. Chez Nolan, des minutes vocales sont comprises dans chaque forfait.

LetHub offre-t-il un essai gratuit?

Non. Sa page de tarifs indique qu’il n’y a pas d’essai gratuit et que les paiements ne sont pas remboursables, avec 30 jours pour se retirer du contrat de 12 mois. Nolan offre un essai de 14 jours avec une carte au dossier, sans frais d’installation.

Combien coûte Nolan pour 100 portes?

Pour 100 portes, c’est le forfait Essentiel, à 99 $ par mois avec l’abonnement annuel. Il inclut 25 portes, et chaque porte de plus coûte 4 $. Chaque forfait met en commun 5 minutes vocales par porte pour tout votre compte. Les textos, les courriels et le clavardage ne sont pas mesurés. La voix supplémentaire coûte 0,28 $ la minute. Aucuns frais d’installation.

Autres comparatifs

Chaque demande de location a sa réponse, jour et nuit.

Voyez Nolan répondre à un appel de location pour vos propres logements, en 20 minutes.

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