Cette comparaison est publiée par Nolan. Les tarifs et fonctions des fournisseurs ont été vérifiés le 9 octobre 2026. Les calculs sont illustratifs; les prix sur devis et les fonctions non établies sont signalés.
Les pages de ShowMojo et Tenant Turner n’identifient pas explicitement la devise. Leurs montants ci-dessous restent dans la devise affichée, sans conversion en dollars canadiens.
Quel est le coût complet d’une plateforme de visites?
ShowMojo affiche Pro dès 1,30 $ par logement et Ultra dès 2,70 $ avec facturation annuelle; les forfaits par annonce sont de 50 $ et 110 $. Tenant Turner affiche 1,17 $ et 2,43 $, ou 42,50 $ et 98,50 $ par emplacement d’annonce. Ultra ajoute des personnes qui répondent aux appels. Le prix de base ne comprend pas nécessairement l’option de conversation IA par clavardage et texto.
| Exemple de parc | ShowMojo Ultra au tarif de départ | Tenant Turner Ultra au tarif de départ |
|---|---|---|
| 100 portes | 270 $/mois | 243 $/mois |
| 200 portes | 540 $/mois | 486 $/mois |
| 500 portes | 1 350 $/mois | 1 215 $/mois |
| 1 000 portes | 2 700 $/mois | 2 430 $/mois |
Ce sont des calculs illustratifs, pas des soumissions pour ces volumes. Faites préciser le tarif applicable, le minimum et le supplément IA. Dix emplacements d’annonce donnent plutôt 1 100 $ et 985 $ au tarif affiché. Vérifiez comment la capacité est calculée et réutilisée entre deux locations.
Les deux pages affichent des boîtes à clés dès 64 $ et des serrures dès 85 $, puis 3,50 $ par appareil et par mois. Vingt boîtes représentent donc au moins 1 280 $ à l’achat et 70 $ par mois, avant livraison et taxes. Les appareils tiers sont affichés à 5 $ par mois. Nolan ne remplace pas ce matériel.
Comment passe-t-on de la demande à la visite?
| Étape | ShowMojo | Tenant Turner | Nolan |
|---|---|---|---|
| Première demande | Réponse automatisée; appels humains avec Ultra | Réponse automatisée; appels humains avec Ultra | Nolan répond au téléphone, par texto, par clavardage et aux courriels d’annonces |
| Questions et qualification | IA web/texto en option | IA web/texto en option | Réponses tirées de vos annonces, puis vos questions approuvées |
| Candidat sans réponse | Produit distinct de relance IA vocale et texto | Suivis automatisés annoncés | Relances par texto ou courriel après environ un, trois et sept jours, une fois activées |
| Réservation | Agenda et contrôle d’accès | Agenda et contrôle d’accès | Réservation dans votre agenda Google; aucun matériel d’accès |
| Après la réservation | Rappels et collecte de commentaires | Rappels et collecte de commentaires | Rappels et transfert à l’équipe |
L’agent de relance de ShowMojo coûte 1,25 $ par prospect engagé, pas par visite réservée. Cent engagements facturables ajoutent 125 $. Faites préciser ce qui constitue un engagement et les règles de consentement et d’arrêt. Ce produit est distinct du service humain entrant d’Ultra.
Pour quel besoin choisir chaque solution?
Une plateforme de visites convient quand l’accès autonome, la diffusion des annonces et la logistique des visites priment. Vérifiez le connecteur exact avec votre logiciel de gestion et le sens de synchronisation. Nolan vise la conversation, de la première question aux suivis puis à la réservation, tout en conservant vos autres outils. Prévoyez une solution d’accès distincte si les visites autonomes sont indispensables.
Combien coûte Nolan?
Nolan publie une seule grille de prix en dollars canadiens, sans frais d’installation. Elle compte trois forfaits, chacun avec des portes incluses. Ses forfaits, les minutes vocales mises en commun et le tarif au-delà figurent dans le tableau ci-dessus et sur la page des tarifs. Les textos, les courriels et le clavardage ne sont pas mesurés, et les textos sur un numéro canadien ne demandent aucune inscription auprès des opérateurs. Les prix des autres entreprises sont présentés tels que leurs pages les affichent, sans conversion.
Que fait Nolan dans la conversation?
Nolan, l’agent de location IA, répond aux appels, aux textos, au clavardage de votre site et aux courriels des sites d’annonces, jour et nuit, en français ou en anglais. Il trouve le bon logement parmi vos annonces : il demande en une seule question le mois d’emménagement, le budget et le nombre de chambres, propose le logement le plus proche quand rien ne convient, et envoie par texto ou par courriel les logements qui conviennent. Il pose vos questions approuvées, envoie le lien de votre fournisseur d’enquêtes au bon moment et réserve la visite dans votre agenda Google, avec des rappels.
Une fois activées, des relances partent par texto ou par courriel aux locataires qui n’ont pas réservé, après environ un, trois et sept jours. Une réservation, un désabonnement ou votre équipe les arrête. Votre équipe voit chaque conversation dans une seule boîte de réception, peut en reprendre une à tout moment et peut recevoir les appels en transfert direct. Nolan se connecte à HubSpot et à LeadSimple, et envoie vos demandes à tout autre système par webhook, par API ou par CSV.
Que vérifier pendant une démonstration?
Faites passer le même locataire par chaque produit : une question sur une de vos annonces, la demande d’un logement moins cher, une réponse après une journée de silence, un nouvel horaire de visite et la demande de parler à une personne. Vérifiez qu’une réservation ou un désabonnement arrête les relances. Demandez à chacun de répondre en français. Pour essayer Nolan, appelez sa ligne de démonstration avec une vraie question sur une annonce, en français puis en anglais, et suivez les mêmes étapes.
Comment lire cette comparaison?
Les descriptions viennent des pages publiques de chaque entreprise et de l’inventaire des fonctions de Nolan. Ce n’est pas un banc d’essai, et une fonction que nous n’avons pas pu confirmer n’est pas décrite comme absente. Les noms de produits appartiennent à leurs propriétaires; Nolan n’est affilié à aucune de ces entreprises.