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Du logement vacant au locataire satisfait.

Nolan publie vos logements vides, retouche leurs photos, puis répond à chaque futur locataire et à chaque locataire, par téléphone, texto et courriel, jour et nuit, en français ou en anglais. Il réserve les visites, prend les demandes d’entretien et alerte votre équipe quand c’est urgent.

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Immeuble d’appartements en brique blanc chaud aux fenêtres d’acier noir, un après-midi d’été

  1. Publication du logement 4B…Logement 4B publiéPublication automatique

    • KijijiPublié
    • KangalouPublié
    • Rentals.caPublié

  2. Lecture d’un nouveau texto…Maya a écrit à 21 h 14Chaque texto répondu

    MayaBonjour! Le 4 ½ est-il encore libre le 1er nov.? J’ai un chien.

  3. Vérification des détails…Détails vérifiésPréqualification

    Logement 4B le1er nov.Libre

    AnimauxchiensAcceptés

    Revenudemandé à MayaRespecte votre critère

  4. Rédaction de la réponse…Réponse en 40 secondesRéponse en secondes

    MayaLe 4 ½ est-il encore libre le 1er nov.? J’ai un chien.

    NolanOui, le 4B est libre le 1er nov. et les chiens sont acceptés. Voulez-vous le visiter jeudi à 18 h 30?

  5. Réservation de la visite…Visite réservéeRéservation des visites

    Google CalendarJeu. 18 h 30· Logement 4B

    Maya et LenaInvitation envoyée

  6. Mise à jour du CRM…Bail marqué signéSuivi des baux

    Maya· Logement 4BSigné

    Emménage le1er nov.Annonce retirée

  1. Réponse à un appel…Jordan a appelé après les heuresDemandes d’entretien

    JordanDe l’eau coule du plafond de ma salle de bain. Ça n’arrête pas.

  2. Évaluation de l’urgence…Marqué comme urgenceJuge l’urgence

    Fuite activeeauUrgence

    CRMdemande no 2318Urgence

    Marc· de garde ce soirDisponible

  3. Réponse à Jordan…Jordan sait que l’aide arriveRéponses aux locataires

    JordanDe l’eau coule du plafond de ma salle de bain.

    NolanC’est urgent, Jordan. Je vous mets en ligne avec Marc, qui s’occupe des urgences de votre immeuble.

  4. Transfert de l’appel…Appel transféré à MarcUrgences à une personne

    Jordan et MarcEn ligne

    Demande no 2318dégât d’eauUrgence

Tous les canaux des locataires

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  • Kijiji
  • Facebook Marketplace
  • Rentals.ca
  • Zumper
  • Kangalou
  • Louer.com

Nolan · Agent d’annonces

  1. Choix de la source de vos logements…Tableur importé

    • Tableurlogements.csvImporté
    • Buildium

  2. Lecture de vos logements vacants…3 logements vacants trouvés dans votre tableur

    logements.csvImporté à l’instant

    LogementChambresSuperficieLoyerSecteurLibre le

    4B2 ch.850 pi²2 350 $Plateau1er nov.

    2A1 ch.620 pi²1 650 $Rosemont15 nov.

    6C3 ch.1 100 pi²2 950 $Mile End1er déc.

  3. Rédaction de l’annonce du logement 4B…Annonce du 4B rédigée en français et en anglais

    Grand 4 et demie lumineux près du parc Laurier, libre le 1er novembre

    Planchers de bois franc, laveuse-sécheuse et balcon.

    2 ch.850 pi²2 350 $Animaux bienvenus

    Libellé vérifié

  4. Publication sur 3 sites…Publiée sur 3 sites

    • KijijiPubliée
    • KangalouPubliée
    • Rentals.caPubliée

  5. En attente des demandes…Première demande 4 minutes plus tard

    Maya R. · KangalouLe 4B est-il encore libre? Je peux visiter jeudi.

    NolanOui, le 4B est libre. Jeudi à 18 h 30, c’est possible. Je vous réserve la visite?

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Vos logements sur votre site. Ou sur le nôtre.

Nolan · Votre site

  1. Ajout de Nolan à votre site…Ajouté à votre site

    Locations rue des Érablesmaplestreetrentals.comAjouter au siteAjouté

    • Ou l’envoyer àLa personne qui gère votre siteEnvoyé à [email protected]
    • Vérifier mon sitemaplestreetrentals.com/logementsTrouvé et en ligne

    Seulement les logements libresSe met à jour quand un logement se loue

  2. Affichage de vos logements libres…Vos 3 logements libres, à vos couleurs

    maplestreetrentals.com/logements

    Locations rue des ÉrablesLibres maintenant

    • 4B · Plateau2 ch. · 2 350 $1er nov.Réserver une visite
    • 2A · Rosemont1 ch. · 1 650 $15 nov.Réserver une visite
    • 6C · Mile End3 ch. · 2 950 $1er déc.Réserver une visite

    La couleur de votre marqueFrançais et anglaisAussi sur Google, à getnolan.ai/logements

  3. Maya regarde le 4B…Maya a choisi une heure de visite pour le 4B

    4B · Plateau2 ch. · 850 pi² · 2 350 $
    Choisissez une heure de visite
    • lun., 18 h
    • mer., 17 h
    • jeu., 18 h 30

    NomMaya R.Cellulaire(514) 555-0142

    MessageLe stationnement est-il inclus?Réserver ma visite

    Seulement les heures libres de votre agendaNom, coordonnées et message. Rien d’autre.

  4. Envoi à Nolan…Visite réservée, réponse en 1 minute

    Maya R. · Votre site4B · jeudi, 18 h 30 avec Ana L.Dans votre boîte

    Maya R. · Formulaire du siteLe stationnement est-il inclus?

    Nolan · TextoBonjour Maya, ici Nolan de Locations rue des Érables. Le stationnement est à 75 $ par mois, une place derrière l’immeuble. Votre visite est réservée jeudi à 18 h 30 avec Ana.

Promouvoir

Lance vos publicités. Mise sur les gagnantes.

  • Google
  • Meta
  • Instagram

Nolan · Studio publicitaire

  1. Lecture de votre site…Votre marque, lue sur votre site

    maplestreetrentals.comLu à l’instant

    • Logo
    • Couleurs#1F5C4A#F4EFE4#E3A64A
    • PolicesGeorgia titresArial texte
    • TonChaleureuxSimpleDe quartier

  2. Collecte des détails du 4B…Tout ce qu’il faut savoir sur le 4B

    2 ch.850 pi²2 350 $/moisLibre le 1er nov.Animaux bienvenusLaveuse-sécheuseBalconPrès du parc Laurier

    Tiré devotre tableurvotre annoncevotre site

  3. Retouche de vos photos…Vos photos mises en valeur

    Avant
    Après

    Plus lumineuseRedresséeRecadrée pour chaque formatRien d’ajouté ni d’enlevé

  4. Conception des publicités à votre image…24 publicités conçues à votre image

    • Les chiens sont les bienvenusRéserver une visite
    • Laveuse-sécheuse incluse
    • 2 350 $2 ch. · Libre le 1er nov.
    • À cinq minutes du parc
    • Visitez ce soir
    • Votre balcon vous attendLocations rue des Érables
    • Bois franc, lumière, espace
    • +16de plus

    CarréStoryPaysageVos couleurs et policesLibellé vérifié

  5. Lancement sur 3 plateformes…En ligne sur 3 plateformes

    • FacebookFil et Marketplace8 publicitésEn ligne
    • InstagramFil et Stories8 publicitésEn ligne
    • GoogleRecherche et Maps8 publicitésEn ligne

    15 $ par jour25 km autour du PlateauRègles des annonces de logement appliquées

  6. Suivi des publicités qui amènent des demandes…Votre budget va aux publicités qui marchent

    PublicitéDemandes cette semaine

    Les chiens sont les bienvenus14▲ Plus de budget

    À cinq minutes du parc9▲ Plus de budget

    Laveuse-sécheuse incluse6▲ Plus de budget

    Bois franc, lumière, espace + 15 autres0En pause

    Vérifié chaque jourDe nouvelles versions remplacent celles en pause

Répondre

Répond en quelques minutes. Dans toutes les langues.

Boîte de réception
  1. 23 h 424 nouvelles ce soir
  2. Maya R.Les chiens sont acceptés?Répondu
  3. Jordan P.Les chats sont-ils acceptés?Répondu
  4. Lena O.Qu’est-ce qui est inclus?Répondu
  5. Sam D.Appel manqué · texto envoyéRépondu

Maya R. · KijijiBonjour! Les chiens sont acceptés? Le 4B est libre en novembre?

  • Demande pour le 4B, depuis votre annonce Kijiji
  • Animaux acceptés · libre le 1er novembre, selon votre annonce
  • Réponse en français

NolanOui, les chiens sont acceptés et le 4B est libre dès le 1er novembre. Je peux vous le faire visiter jeudi à 18 h 30 ou samedi à 10 h. Quel moment vous convient?

Envoyé par texto

9 autres réponses ce soir

Décrocher

Répond à chaque appel. Et réserve la visite.

Appel entrant

Jordan P.Transféré de votre ligne · 20 h 14

  • 2 logements trouvés : rue des Érables, av. du Parc
  • Visite réservée : jeudi, 18 h 30
  • Résumé de l’appel envoyé à votre équipe

  1. Jordan P.Bonjour, il me faut un 4 et demie à moins de 2 400 $. J’ai un chien.

  2. NolanLa rue des Érables et l’avenue du Parc conviennent, et les chiens sont acceptés. Voulez-vous visiter jeudi?

  3. Jordan P.Jeudi, c’est parfait.

  4. NolanC’est réservé pour jeudi à 18 h 30. Je vous envoie les détails par texto.

Qualifier

Qualifie chaque locataire. Selon vos critères.

Nolan · Qualification

  1. Vérification de l’emplacement du 4B…Le 4B est à Montréal : les règles du Québec s’appliquent

    • Nolan demande
    • Quel logement
    • La date d’emménagement
    • S’il y a des animaux
    • Nolan ne demande jamais
    • Le nombre d’occupants
    • Qui habitera avec eux
    • L’âge des enfants

    Selon la Commission des droits de la personneMoins de questions qu’en Ontario

  2. Quelques questions à Maya…Les mêmes questions à Maya qu’à tout le monde

    1. Quand aimeriez-vous emménager?
    2. Le 1er novembre
    3. Des animaux avec vous?
    4. Seulement mon chat, Miso
    • Logement4B
    • Emménagement1er nov.
    • Animaux1 chat
    • Chats acceptés au 4B

  3. Mise à jour de votre suivi…Maya passe à « Qualifié »

    Maya R.Via votre site · (514) 555-0142Qualifié

    1. Nouveau
    2. Qualifié
    3. Visite réservée
    4. A visité
    5. A postulé
    6. Loué
    • Logement4B · Plateau
    • Emménagement1er nov.
    • Visitejeu., 18 h 30 · Ana

    Nolan n’approuve jamais personneVous choisissez vos locataires

  4. En attente de la visite…Visite faite. Lien de demande envoyé.

    Ana a indiqué que la visite a eu lieujeudi, 18 h 30 · 4BA visité

    Nolan · TextoVoici le formulaire de demande de location de Locations rue des Érables (4B) :Demande de locationVotre service d’enquêteVos réponses et toute enquête de prélocation vont directement au service d’enquête et à Locations rue des Érables, sans passer par cette conversation.

    Le même lien et les mêmes mots pour tousVotre service, vos rapports

Réserver

Réserve la visite. Avec le bon agent.

Nolan · Planification des visites

  1. Vérification des agendas de l’équipe…Ana est libre jeudi à 18 h 30

    • ALAna L.Google AgendaLibre jeudi à 18 h 30
    • MDMarc D.OutlookOccupé jeudi soir

  2. Recherche d’heures libres pour Maya…Maya a choisi jeudi à 18 h 30

    • lun., 18 h
    • mer., 17 h
    • jeu., 18 h 30

  3. Réservation de la visite…Visite réservée avec Ana

    Visite réservée

    Jeudi, 18 h 30

    rue des Érables · 2 chambres · avec Ana L.
    Ajoutée à l’agenda Google d’Ana

  4. Envoi de la confirmation…Confirmation envoyée à Maya

    Nolan · TextoC’est réservé pour jeudi à 18 h 30, rue des Érables. Ana vous accueillera sur place.

Relancer

Moins d’absences. Moins de demandes perdues.

  • Google Calendar
  • Outlook

Juger l’urgence

Prend les appels d’entretien. Alerte l’équipe si ça presse.

Nolan · Entretien

  1. Réponse à l’appel de Lena…Lena appelle pour une fuite23 h 48

    Lena O. · TéléphoneDe l’eau coule du plafond de ma salle de bain.

    NolanDésolé pour ce dégât, Lena. Est-ce que ça coule encore? Si vous pouvez, fermez la valve sous l’évier et mettez des serviettes.

    • Logement3C · 120, rue des Érables
    • AppelRépondu en direct

  2. Évaluation de l’urgence…Urgence évaluée23 h 49

    • Fuite active au plafondL’eau coule encoreUrgent
    • 2 photos de LenaEnvoyées par texto

    Le logement du dessous peut être touchéValve fermée

    1. Nouveau
    2. Urgent
    3. Votre équipe
    4. Réglé
    Ça presse : une personne de l’équipe, tout de suite

  3. Appel à la personne de garde…La personne de garde est avertie23 h 50

    Confié à votre équipe

    Marc D. · de garde ce soir

    Appelé et texté, avec les détails et les photos

    Nolan · Texto à LenaMarc, de Locations rue des Érables, vous appelle maintenant.

    Lena O.Merci, c’était rapide.

    1. Nouveau
    2. Urgent
    3. Votre équipe
    4. Réglé

  4. Tri des autres demandes de la soirée…Pas urgent? Ça attend au matin23 h 56

    • Robinet de cuisine qui goutteJordan P. · 1B · clavardage du siteListe du matin
    • Ce soir3
    • Urgent1
    • Au matin2
    Détails et photos gardés pour votre équipe

    Toutes les demandes dans une seule boîteVotre équipe décide de la suite

Renseigner

Répond aux locataires. Selon vos règles.

Nolan · Boîte des locataires

  1. Lecture des messages de la soirée…4 questions de locataires ce soir21 h 12

    • Lena O. · 3COù mes invités peuvent-ils se stationner?
    • Sam D. · 6CQuel est le code de la salle des colis?
    • Maya R. · 2APuis-je peindre ma chambre?
    • Jordan P. · 1BPuis-je sous-louer pour l’été?

  2. Vérification des règles de l’immeuble…Répondu selon les règles de l’immeuble21 h 13

    Maya R. · TextoPuis-je peindre ma chambre?

    NolanOui, dans une couleur pâle et neutre, à condition de repeindre avant votre départ.

    Maya R. · TextoParfait, merci!

    Selon les règles de l’immeubleGardé dans la conversation

  3. Vérification auprès de l’équipe…L’équipe consultée en cas de doute21 h 15

    • Puis-je sous-louer pour l’été?Jordan P. · 1BÀ vous

    Nolan · Clavardage avec JordanBonne question. Je l’ai transmise à Ana, de notre équipe, qui vous répondra demain.

    1. Posée
    2. Votre équipe
    3. Répondue
    3 réponses, 1 pour votre équipe

Rappeler

Rappels de loyer et de bail. Envoyés à temps, avec suivi.

Nolan · Loyers et baux

  1. Envoi des rappels de loyer…Rappels de loyer envoyés28 oct.

    Loyer dû le 1er novembre

    Envoyé à 42 locataires

    Par texto et courriel, à 9 h, dans vos mots
    • Envoyés42
    • Par texto30
    • Par courriel12

    Votre horaireLe canal de chaque locataire

  2. Suivi des loyers en retard…Suivi du loyer en retard2 nov.

    Nolan · TextoBonjour Jordan, le loyer du 1B était dû le 1er novembre. Pouvez-vous l’envoyer d’ici vendredi?

    Jordan P.Désolé! Je l’envoie demain.

    • Logement1B
    • Dû le1er nov.
    • Promis pour3 nov.
    Noté pour votre équipe

  3. Questions sur les baux…Renouvellements demandés1er mars

    • Maya R. · 2ABail jusqu’au 30 juinRenouvelle
    • Sam D. · 6CBail jusqu’au 30 juinDéménage
    • Lena O. · 3CBail jusqu’au 31 juilletVeut en parler

    Selon votre horaireRéponses gardées pour votre équipe

  4. Mise à jour de la liste de l’équipe…L’équipe sait ce qui s’en vient2 mars

    6C · libre le 1er juillet
    • 6CPrêt pour Nolan Location3 ch. · libre le 1er juillet
    • Appeler Lena pour son bailSur la liste de l’équipe
    1. Avis
    2. Affiché
    3. Visites
    4. Loué

Annoncer

Un message à tous vos locataires. Et répond à chacun.

Nolan · Communiqués

  1. Rédaction du communiqué…Communiqué rédigélun., 16 h

    120, rue des Érables · 24 logements
    Eau coupée mardi, de 9 h à 11 h Pour des travaux de plomberie. Remplissez un pichet la veille. La buanderie sera aussi fermée.

    TextoCourrielLe canal de chaque locataire

  2. Envoi à 24 locataires…Envoyé à tous les locataireslun., 16 h 01

    • Locataires24
    • Par texto19
    • Par courriel5
    • Sam D. · 6CPar courrielLivré
    • Jordan P. · 1BPar textoLivré

  3. Réponse aux messages…Réponses envoyéeslun., 16 h 20

    Lena O. · TextoLa buanderie va fonctionner?

    NolanNon, elle sera fermée aussi. Tout revient d’ici 11 h.

    Jordan P. · ClavardageMon aide ménagère peut-elle venir à 10 h?

    7 réponses envoyées

    1 question transmise à l’équipe

Mesurer

Chaque immeuble d’un coup d’œil. Location et entretien, pour vos propriétaires.

Nolan · Rapports
Rapport d’immeublerue des Érables30 derniers jours
Demandes64
Visites23
Baux signés6
Délai de location (jours)12
  • Demandes64
  • Visites réservées23
  • Visites faites18
  • Candidatures9
  • Baux6

Principales sources

  • Courriels d’annonces46 %
  • Téléphone31 %
  • Clavardage23 %

Entretien

  • Demandes18
  • Urgentes, à l’équipe3
  • Traitées au matin15

Deux métiers, un seul assistant. Nolan est là du jour où un logement se libère à bien après l’emménagement.

Nolan Location

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Un logement se libère

Trouver des locataires

  • Publication et retrait automatiques
  • Publicités qui s’optimisent
  • Pages de logement
  • Pages d’annonces sur votre site
Quelqu’un écrit ou appelle

Répondre et réserver

  • Réponse à chaque appel, texto, clavardage et courriel
  • Préqualification selon vos critères
  • Visites réservées avec le bon agent
  • Rappels et confirmations
  • Relances jusqu’à la réservation
Nolan Locataires

Prendre soin de vos locataires

Voir Nolan Locataires
On emménage

Soutenir les locataires

  • Questions des locataires, selon vos règles
  • Rappels de loyer et suivi des retards
  • Rappels et intentions de renouvellement
  • Avis à tout un immeuble
Quelque chose brise

Gérer l’entretien

  • Demandes sur tous les canaux, avec photos
  • Juge l’urgence de chacune
  • Les urgences à une personne de votre équipe
  • Le reste attend le matin dans votre boîte
À chaque étape
Boîte de réception et suivi des demandes

Chaque locataire, une seule fiche. Nolan garde la conversation, le logement et la visite ensemble, pour que votre équipe reprenne exactement là où Nolan s’est arrêté.

Réserver une démo

Se branche sur vos outils. Fonctionne avec les logiciels que vous utilisez déjà.

  • Kijiji
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  • Facebook Marketplace
  • Buildium
  • DoorLoop
  • Rent Manager
  • Yardi Breeze
  • Hopem
  • Building Stack
  • Kompas
  • HubSpot
  • Google Calendar
  • Calendrier Outlook (Microsoft 365 et Outlook.com)
  • Zapier
  • Make
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Trois forfaits. Aucuns frais d’installation. Aucuns frais par utilisateur. Toute votre équipe incluse.

Essentiel

Petites équipes, 1 à 100 portes

99 $par mois, facturé annuellement

25 portes incluses, puis 4 $ par porte.

Répond, réserve et fait le suivi avec chaque candidat et chaque locataire.

Essayer Essentiel gratuitement

Croissance

Gestionnaires immobiliers, jusqu’à 500 portes

499 $par mois, facturé annuellement

150 portes incluses, puis 2,50 $ par porte.

Se branche à vos logiciels et fait rapport à vos propriétaires.

Essayer Croissance gratuitement

Envergure

Portefeuilles de plus de 500 portes

1 499 $par mois, facturé annuellement

600 portes incluses, puis 2 $ par porte.

Un gestionnaire de compte attitré, la marque blanche et un examen de sécurité.

Essayer Envergure gratuitement

Exemple : un logement à 2 000 $ perd environ 66 $ de loyer chaque jour où il reste vide. Essentiel coûte 99 $ par mois. Appelez votre Nolan gratuitement, sans carte. Ajoutez une carte pour commencer votre essai de 14 jours; rien n’est facturé avant le 15e jour. Option publicité dans chaque forfait : nous gérons vos publicités pour vous, 99 $ par mois par immeuble avec des publicités en ligne, plus 149 $ une seule fois par immeuble pour le lancement. Textos, courriels et clavardage jamais facturés à l’unité. Minutes supplémentaires : 0,28 $/minute.

Voir tous les tarifsRéserver une démo

Vos questions avant de commencer.

Que fait Nolan d’une demande d’entretien?

Il prend les détails et les photos sur n’importe quel canal et juge de l’urgence. Quand ça ne peut pas attendre, il joint tout de suite une personne de votre équipe; le reste attend le matin dans votre boîte de réception.

Est-ce qu’il parle aussi anglais?

Oui. Nolan parle français québécois et anglais, et change de langue dès que l’appelant le fait. Notre ligne de démonstration en français est le 438 839-3121.

Est-ce compatible avec mon logiciel de gestion?

Nolan se branche aux principaux logiciels de gestion et CRM, et fonctionne aussi sans : importez vos logements d’un tableur. Consultez la page des intégrations pour le vôtre.

Comment se passe la mise en route?

Inscrivez-vous et donnez à Nolan votre site Web ou un tableur de vos logements. En quelques minutes, vous pouvez l’appeler et l’entendre répondre en votre nom. Commencez votre essai de 14 jours quand vous êtes prêt. Besoin d’un coup de main? Réservez un appel gratuit de 20 minutes avec notre équipe.

Comment fonctionne l’essai gratuit?

Inscrivez-vous et appelez votre Nolan gratuitement, avant d’entrer une carte. Quand vous êtes prêt, ajoutez une carte pour commencer votre essai de 14 jours. Rien n’est facturé avant le 15e jour, et vous pouvez résilier depuis votre compte d’ici là. Les taxes s’ajoutent là où elles s’appliquent.

Quel agenda utilise-t-il?

Google Agenda ou Outlook. Nolan propose des heures libres selon votre horaire de visites, et vos autres rendez-vous bloquent ces plages.

Entendez Nolan répondre en votre nom, gratuitement.

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